东门博弈

东门给人最多的印象估计是，价格超级便宜，这家谈不好价格，下家还是会卖同样的东西
因为每家都卖同样的东西，那么多商家也没法达成联盟阵线，就只能 竞相减价了

最近东门开始改变这种买方市场的困境，应该是从南塘开始的，南塘基本每家的货物都不
同，各有特色，一般货物比普通东门货贵2-4倍。货物不同了，买家看到喜欢的，别人开
价，你没法不买，除非价格实在离谱。卖家定价权高了。虽说贵了，但对买家还是有好处
的，至少可以买到较有特色的货品，也不至于很容易和别人穿同样的衣服

但是，这种时候，总会有商家变得奸诈，我在宝华楼碰到一家买得80大洋腰包掉色
大家要注意啊。我发现南塘也有些商店卖同样的货，或者货物看上去质量比较低
劣，但却卖高价。卖家忽然发现这种做法买家能接受，会做过火。宝华楼有些拖鞋卖180，
但嘉年同样货更好质量的才卖160或100。

嘉年经过几年的洗练，现在价格比较适当，东门刚开始火类似的商店，大家注意了

楼价

在过去两年左右深圳范围，包括宝安龙岗等，几乎任何新楼盘都翻倍了。除了某些很特殊的楼盘之外，例如水榭花都，即使这些特殊楼盘，最多就多升一些。暂时来说，在中国，楼盘还是没好坏，全部一起升一起降，只要两年前你买，就翻倍了。我是想说，千万别以为自己眼光好，挑到好的，地段，外表，管理，似乎都不重要
举个例子，现在香蜜湖片区可能稍微比CBD贵，但当时他们起价也高些

1.6/0.8=2
1.4/0.7=2
0.8*2/(0.4*2)=2

两年前，在哪里买房都一样，钱多，在宝安买两套，和在市CBD买一套，賺的钱一样多
接着这几年，会如何走，就很难说罗。宝安升得太高？市CBD给低估？？都不确定

现在国内的股市也有类似的情况，当然没楼市那么明显。但确实，很多股票都是随着大市一起升降的，之前看到的认沽和认购一起随大市升降就是个很典型的例子。当然，这情况会慢慢改变的，会慢慢开始考验股民挑股的能力，也会慢慢淘汰那些垃圾股

还有一点，早买房的人多半是较富裕的人，并不一定就是因为他们（或者我们）特别聪明，
只是因为之前有足够的钱，所以买了
无论他们（我们）之前赚了多少钱，都有可能因为下次的大萧条丧失绝大多数的收益，甚至
亏损

要注意啊